Crépi qui tombe

[Dégé]

Bonjour,

J'ai un mur de souténement pour la terre d'un terrain très pentu
(descente de garage) qui fait entre 80 cm et trois mètres de haut avec
une courbe.
Il a été fait il y a une dizaine d'années en parpaings et recouvert d'un
crépi projeté puis lissé.

Ce crépi se décolle par larges plaques ce qui fait que le parpaing est
maintenant apparent sur environ 30 % de la surface.
Sachant que
- la maison n'était qu'à usage de résidence secondaire jusqu'à
récemment,
- qu'aucun entretien de ce mur n'a été effectué depuis sa construction,
- que j'ignore dans quelles conditions le crépi a été fait à l'origine
(et notamment les conditions de séchage des parpaings et la météo au
moment des travaux),
- sachant aussi que les parpaings mis à nu présentent des efflorescences
blanches et que le terrain sis au dessus reçoit les eaux pluviales
venant de la route en surplomb,
- que me conseillez vous de faire pour réparer ce mur et lui redonner
imperméabilité et aspect propre ?

J'envisageais de faire tomber tout le crépi et de refaire un enduit
ciment ou un simple gobetis d'accroche avant de recrépir.
Mais je ne sais pas trop si je dois régler le problème d'humidité qui me
semble être responsable des dégâts par un produit particulier en
préalable.

Merci de votre aide.

J'ai une autre question mais j'ouvre un fil différent :-)

[Alain]

d'abord vérifiez qu'il existe de nombreuses barbacanes et ensuite en créer
s'il n'y en a pas puis crépir le mur dans les règles de l'art (peut être un
enduit projeté par une entreprise spécialisée ?)
Alain

Post by Dégé
Bonjour,
J'ai un mur de souténement pour la terre d'un terrain très pentu
(descente de garage) qui fait entre 80 cm et trois mètres de haut avec
une courbe.
Il a été fait il y a une dizaine d'années en parpaings et recouvert d'un
crépi projeté puis lissé.
Ce crépi se décolle par larges plaques ce qui fait que le parpaing est
maintenant apparent sur environ 30 % de la surface.
Sachant que
- la maison n'était qu'à usage de résidence secondaire jusqu'à
récemment,
- qu'aucun entretien de ce mur n'a été effectué depuis sa construction,
- que j'ignore dans quelles conditions le crépi a été fait à l'origine
(et notamment les conditions de séchage des parpaings et la météo au
moment des travaux),
- sachant aussi que les parpaings mis à nu présentent des efflorescences
blanches et que le terrain sis au dessus reçoit les eaux pluviales
venant de la route en surplomb,
- que me conseillez vous de faire pour réparer ce mur et lui redonner
imperméabilité et aspect propre ?
J'envisageais de faire tomber tout le crépi et de refaire un enduit
ciment ou un simple gobetis d'accroche avant de recrépir.
Mais je ne sais pas trop si je dois régler le problème d'humidité qui me
semble être responsable des dégâts par un produit particulier en
préalable.
Merci de votre aide.
J'ai une autre question mais j'ouvre un fil différent :-)
--
Dominique

[Dégé]

Post by Alain
d'abord vérifiez qu'il existe de nombreuses barbacanes et ensuite en créer
s'il n'y en a pas

Il n'y en a pas une seule.
Merci d'avoir attiré mon attention sur ce mot "barbacane" car je viens d'aller voir sur un site pour le comprendre et je
me rends compte que ce mur n'est pas du tout monté dans les règles de l'art !
http://www.ideesmaison.com/Construction/Gros-travaux/Pose-d-un-mur-de-parpaings/Le-mur-de-soutenement.html

Pas de drainage, pas de poteaux verticaux, pas de ferraillage horizontal, pas d'enduit hydrofuge au contact de la terre
et celle-ci qui vient s'appuyer jusqu'en haut d'un mur de trois mètres de haut :-(
J'ai comme l'impression que ce mur présente même un danger !

Post by Alain
puis crépir le mur dans les règles de l'art (peut être un
enduit projeté par une entreprise spécialisée ?)

Le mur et le crépi ont été fait par une entreprise spécialisée...

Post by Alain
Alain

Merci pour votre réponse, en tout cas.

--
Dominique